开发商停车库需备案吗
导读:
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务,应当办理备案。那么开发商停车库需备案吗?以下就让法律快车小编为大家带来开发商停车库需备案吗的相关内容,一起来看看吧。
是需要备案的,地下空间也属于国有土地,向下拓展也需要规划和评估,对周围建筑有没有影响,会不会造成地基下陷等。
停车场审批程序为
1、到工商行政管理部门办理登记注册。
2、到区市政管委办理公共停车场经营备案证。
3、到区发展和改革委员会办理停车场收费价格核准手续;四、到地方税务机关办理发票核定和购领发票事宜。
(一)停车场有多种,不同位置的停车场管理部门不一致,具体如下
1、普通地下停车场,小区单位内停车场归物业公司管理的,或者业主委员会管理的。
2、公共停车场,最初为政府投资或者引入市场投资建造的,管理会归专门成立的管理公司管理。
3、公安机关交警管理部门负责对停车场建设和管理起监督作用。
(二)个人如何承包停车场
1、在决定承包停车场之前,第一件事是要确认是,是否满足机动车停车场许可证的办理条件,以及各种相关经营证件是否能顺利办理。除此之外,还应该关心停车场是否在建设规划内,避免承包到违规车场。
2、提前做好市场调查,了解附近停车场的竞争状况,以及附近的停车需求,判断盈利的可行性。
3、了解相关的停车场类别,以规划国土部门确定的土地使用性质和建筑物性质为依据,并准备好相关资料,对一些必备经营证件提交申请,最好是到当地的工商局咨询,了解相关的程序,不同地区的规定会有一定的差异。
4、签订承包合同,甲乙方约定明确权利义务,违约责任,矛盾解决途径,双方签字盖章。
停车场是供车辆停放之场所。提供场地给驾车人士停泊车辆。开发商的停车库是需要备案的,既方便地区的规划发展,也能在必要时进行维权。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于开发商停车库需备案吗的法律知识。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师。
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