建设部关于不得擅自将直管公房无偿划转给使用单位的通知
导读：
建设部关于不得擅自将直管公房无偿划转给使用单位的通知
【实施日期】1996/04/12【颁布单位】 建房〔1996〕401号 【失效日期】
最近，一些城市房地产管理部门反映：
自《国务院办公厅关于调整城镇国有粮油网点房产经营管理权的通知》〔国办发（1995）47号〕发出后，有的城市的商业、供销、文化等部门要求将房地产管理部门的直管公房无偿划转给他们，希望我部重申国家有关规定，并予以明确。
建国以来，国家直管公房一直由房地产管理部门进行管理，权属问题是明确的。同时，国务院、建设、财政部都曾作出明确的规定。《国务院办公厅关于城市商业网点建设问题的函》〔国办函（1993）33号〕中规定：“产权属国家所有的城市商业网点用房，应实行统一管理。具体工作由城市房产管理部门负责。产权属国家所有的城市商业网点用房，不得无偿划拨给使用单位”。
建设部也曾多次发出通知，禁止将房地产管理部门统一经营管理的非住宅用房划拨给使用单位。财政部早在1987年作出了关于停止单位之间的固定资产无偿划拨，一律实行有偿划拨的规定。这些规定现在仍然是有效的，而且必须遵照执行。因此，产权属于国家所有的直管公房，须由各地人民政府房地产管理部门实行统一管理，不得无偿划拨给任何使用单位。国办发（1995）47号《通知》，仅限于城镇国有粮油网点房产的划转，不适用于其它直管公房的划转。任何单位或部门都不得以此为由，要求将房地产管理部门的其它直管公房无偿划拨给使用单位。各地房地产管理部门要进一步加强对直管公房的管理，同时，要在深化改革、转变经营机制、盘活存量房地产等方面积极探索，使直管公房保值增值，更好地为经济建设和人民的居住生活服务。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：中房产交易市场中，直管公房承租权的转让经常出现，美其名曰住房券买卖，这种行为是否具有法律依据呢？下面法律快车小编为您介绍。在当前二手房交易市场中，除了
公房承租权不得擅自变更请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
