工程项目建设合同范本
导读:
工程项目建设合同主要包括发包人和承包人双方的基本信息、工程的相关信息、工程开始和结束的时间、双方的权利和义务、给付金额等条款,在协商一致的基础上签署。在订立合同时要及时对风险事件进行预防,在对方不按照合同约定操作时,及时进行指正。
建设工程合同范本发包人(全称):__________________
承包人(全称):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致。共同达成如下协议:
(一)工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程立项批准文号:
4、资金来源:
5、工程内容:
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6、工程承包范围:
(二)合同工期计划开工日期:
_________年_________月_________日。
计划竣工日期:
_________年_________月_________日。
工期总日历天数:
_________天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
(三)质量标准工程质量符合___________________________标准。
(四)签约合同价与合同价格形式1。签约合同价为:
人民币(大写__________________)($_________元);
其中:
1、安全文明施工费:
人民币(大写__________________)($_________元);
2、材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写__________________)($_________元);
3、专业工程暂估价金额:
人民币(大写__________________)($_________元);
4、暂列金额:
人民币(大写__________________)($_________元);
5、合同价格形式:
(五)项目经理承包人项目经理:
(六)合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:
1、中标通知书(如果有);
2、投标函及其附录(如果有);
3、专用合同条款及其附件;
4、通用合同条款;
5、技术标准和要求;
6、图纸;
7、已标价工程量清单或预算书;
8、其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
(七)承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
(八)词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
(九)签订时间本合同于_________年_________月_________日签订。
(十)签订地点本合同在___________________________签订。
(十一)补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
(十二)合同生效本合同自_________生效。
(十三)合同份数本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。
发包人:_________________(公章)
承包人:_______________(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:_________________________(签字)______________________(签字)
组织机构代码:________________
组织机构代码:________________
地址:_______________________
地址:_______________________
邮政编码:____________________
邮政编码:____________________
法定代表人:__________________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
委托代理人:__________________
电话:_______________________
传真:_______________________
电子信箱:____________________
开户银行:____________________
账号:_______________________
(一)合同管理的原则。
(二)事前预控,采取预先分析、调查的方法,对合同执行中可能出现的问题提前发出预示,防止偏离合同约定事件的发生。
(三)及时纠偏,随时跟踪合同的执行情况和施工中存在的问题,通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式,督促违约方纠正不符合合同约定的行为。对设备合同的执行情况,监理工程师及时了解与跟踪厂商执行供货计划的过程,尽量避免设备实际到场时间提前或滞后对工程进度计划的影响。
(四)充分协商,在处理过程中,认真听取有关各方意见,与合同双方充分协商。
(五)公正处理,严格按照合同有关规定和监理程序,公正、合理地处理合同其他事项。
(一)注意审查合同招投标要求、承包方主体资格
(二)注意工程承包范围的审查
(三)注意标明开工日期的成立标志
(四)注意审查组成合同文件的顺序
(五)注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置
(六)注意审查对安全文明施工的约定
(七)注意审查对于工期顺延的约定
(八)注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序
(九)注意审查合同价款的确定方式
(十)注意审查工程进度款支付方式
(十一)注意审查关于工程变更的约定
(十二)注意审查关于竣工验收和结算的约定
(十三)在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点
(十四)关于合同生效时间、地点效力的约定审查
(十五)关于争议解决途径、地点的约定审查
(十六)其他注意点:
1、质量约定;
2、材料;
3、保险;
4、农民工工资支付的承诺;
5、关于公章使用和款项支付。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"工程项目建设合同范本"等相关法律知识。对合同执行中可能出现的问题提前发出预示,防止偏离合同约定事件的发生。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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