买车库没有合同怎么办
导读：
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。那么买车库没有合同怎么办？以下就让法律快车小编为大家带来买车库没有合同怎么办的相关内容，一起来看看吧。
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
（一）业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
（二）租赁车位、车库最长有效期只有２０年。
（三）根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
（四）买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
（五）业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。
１、车位核验，车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，一般１０个工作日。
２、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分），网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。定金协议（与一般房屋买卖相同，超１０万的部分要做资金监管），买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）。
３、缴税（契税：原值×３％、印花税：原值×１‰），所需资料，身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。
４、过户，买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。所需资料，卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。买方，身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。
购买车库应该签订合同协议，根据合同约定履行义务、承担违约责任，这样可以有效地保障自身合法权益。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于买车库没有合同怎么办的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师。
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引用法条
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