两会过后，有关地王、央企、房价的新闻就层出不穷，越来越多的人对自己是否该买房，是否能够买房，是否有能力买房产生了怀疑和动摇，那些低收入人群尤其如此。最近记者在网

举例： 契税 25万*1.5/100=3750元 印花税 25万*0.0003=75元 贴房产证 5元 房产交易服务费 建筑面积*1.5= (你没有说明你的房子

要注意销售房屋部门是否有售房许可证 凡是有售房许可证的企业，已经到有关部门注册登记，属于合法经营，就能及时发给许可证。相反，购房后获取产权证将遇到麻烦。 选择房

一、签约所须携带资料: 一次性付款客户需携带资料如下: （1）购房人本人身份证原件及复印件3份 （2）学校出具的购房证明 申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:

中律网网友提问：我在购买房子的时候出现了很多的面积，有什么公摊啊，建筑面积啊，这些我都不是很懂，能给我解释一下这些面积是怎么来的吗？ 中律网邹伟峰律师回答： 1

商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目

非产权人得到产权人书面授权即成为合法代理人。如果其在卖房过程中，行使了产权人没有授予的某项权限，如，将未经批准出卖的房屋附属物卖出；行使产权人已经表示收回的某项

中律网网友提问：我现在又房子需要买卖，不知道需要注意哪些相关的法律知识避免风险？请律师指教！ 中律网邹伟峰律师回答： 城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买

中律网法律咨询：您好，请问律师，有抵押的房屋买卖是否有效？ 中律网黄和清律师 回答： 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登

中律网网友提问：什么是房地产交易手续费？ 中律网伍怡律师回答： 是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的

1、契税。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局免税证明的可免交。 2、合同印花税。按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。

法律咨询：对于没有房产证的房屋，能否交易买卖？ 律师解答：房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的。当然，开发商预