签订装修合同的细节
导读:
工程中水电管线是隐蔽工程,这里涉及防水的试水、水管道的测压和电线是否畅通(万能表搭就可以了)。具体合同细节可以这样:
1.卫生间防水含地面和墙面,墙面防水高度不得低于1.8米、厨房防水含地面后墙面,墙面防水不得低于1.3米。在防水施工完毕、进入下一工序前,必须进行防水测试。24小时内,注水地面不得产生渗漏现象。乙方在施工中要注意防水保护,并对未来交付后非其他原因造成的渗漏负责和承担责任。
2.水管材料采用报价规定的用材和品牌,乙方不得私自更改或替代。施工中应保持管道畅通、不得有异物进入管道;施工完毕应进行管道密封测压和检漏,在2倍于标准水压的前提下,30分钟内不得有明显的压降。在后续施工中要注意成品的保护,并对由此造成的后果负责。
3.作为合同附件,可以把下列标准复印作为合同的一部分。
附:家庭装修:各工种施工规范和验收标准
一、电工施工规范及验收标准
1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。
2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。
3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。
4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布?紧,并在接头处留有检修口。
5、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。
6、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。
7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好,以确保瓦工正常施工。
二、水路施工规范及验收标准
1、确定所有洁具的冷热水位置,冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上,出水口弯头间距不得小于14.5厘米,以便于三角阀及水龙头的安装。
2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场,避免隐患。
3、水路开槽布管及配件,接头必须牢固,做闭水试验,检查是是否有渗水现象,如有问题须立即解决。再做二次检测。
4、无问题请业主签字验收,用水泥砂浆封好所有水管,现场垃圾清理干净交付下个班组。
三、瓦工施规范及验收标准
1、为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有材料须购买到位,以免延误工期。
2、瓦工进入现场必须确定所有拆除工程位置(封门、打墙、开门)及粉刷工程的完善。
3、墙角粉刷必须在一条直线上,墙面粉刷做到平整收光。
4、镶贴瓷砖须按照室内装饰标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。
5、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
装修工程中水电管线是隐蔽工程,这里涉及防水的试水、水管道的测压和电线是否畅通(万能表搭就可以了)。具体合同细节可以这样: 1.卫生间防水含地面和墙面,墙面防水高度不得低于1.8米、厨房防水含地面后墙面,墙面防水不得低于1.3米。在防水施工完毕、进入下一工序前6、施工前墙地砖必须用水浸泡2小时(全瓷玻化砖除外),在施工时确保所有地漏下水畅通无阻,如有阻塞,一经发现后果自负。
7、铺贴墙地砖颜色须一致,品种、规格要符合设计要求,不得有裂纹、缺棱掉角等现象。
8、墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现,所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。
9、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米,勾缝均匀,施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。
四、木工施工规范及验收标准
1、木工进入施工现场应熟悉施工图纸,认准所有须做项目,安排好施工程序,弹出所有房间的水平线(如有吊顶工程应从上而下施工,弹出吊顶标高线和吊点施工)。
2、安装石膏板接缝必须留有3毫米的缝隙,自攻螺丝必须凹进石膏板表面。
3、所有木制品的基层框架尺寸须知划分准确,保持水平垂直,平整光滑。
4、门窗套制作必须保持水平垂直,底板平整光滑,方可涂刷乳胶,刷胶时不得有漏干,以便于面板底层粘合的牢固性。
5、贴面板时,排钉距离必须一致,贴面板时须使用蚊钉枪。
6、门套线与窗套线的制作45度对角与接口缝必须严密,线条凸出面板的应用小铁刨子处理平整,处理时不得伤及面板表层。
7、对家具制作的尺寸划分要准确,以防制作橱门时带来不必要的影响,橱门的边角碰角处必须保持直线严密。
8、橱柜内保护同样重要,做到清洁无串钉、无毛刺。
9、橱门安装缝口大小均匀一致,抽屉内口必须收边无毛刺,所有橱门开关自如,抽屉推拉畅通无阻。
10、做好成品保护,不准随手把钉子及施工工具放在做好的面板上,以免有划痕影响整体效果。一经发现后果自负,施工现场必须保护整洁,每天清理一次。
11、把做好的木制品全部检查一遍,确定无问题,请业主验收签字生效。
五、油漆工施工规范及验收标准
1、木制品油漆的底层处理程序,清理基层污垢,用320号细砂纸打磨,刷底漆一遍,调色腻子,色腻颜色一定要与面层板颜色一致,补钉眼,干后砂纸打磨,用棕刷把所有灰尘扫去。刷最后一遍,干后用细砂纸打磨细微颗粒举例发凡二至三遍,油漆做法同上,最后一遍面漆涂刷要用滤网过滤油漆里面杂质再涂刷面漆,以确保表面平整光滑的效果。[page]
2、墙面与顶面乳胶漆工艺,基层墙面清理铲除,满批腻子两至三遍,砂光找补裂迹,砂光平整。
3、石膏板吊顶自攻螺丝应用防锈漆点刷一遍,然后石膏把所有接缝处及自攻螺丝十字缝胀平用砂纸打磨平整。
4、石膏板的边角接缝口应用牛皮纸贴好,贴牛皮纸时阴阳角必须到位,贴好后牛皮纸用聚脂漆封闭,以防起皮脱落,然后在满批腻子三遍用细砂纸打磨平整。
5、刷乳胶漆结束后应及时把所有木制品上的乳胶漆清理干净,及卫生打扫一次,请业主验收签字。
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