房屋租赁登记备案如何办理
导读：
租房是日常生活中很常见的事情，但是大家知道吗，租房是需要办理房屋租赁登记备案的，那么如何办理房屋租赁登记备案?下文小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。
一、办理条件
房屋租赁登记备案的办理条件和对象范围如下：
·办理条件：
房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求提交登记要件(资料)进行备案。
·办理对象及范围：
五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。
二、提交材料
房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。
·所需材料：
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;
3、承租方为个人的提供身份证明文件;
4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件;
5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明;
6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;
7、登记部门认为必需的其他文件。
如果是单位出租，还需携带营业执照和法人身份证明文件。
·办理地点：成都市各区县房产管理地点
·工作时间：法定工作日上午 9：00—12：00;下午13：00—17：00
·法定时限：一个工作日 承诺时限：一个工作日
·责任单位：市房管局(租赁科)
三、领取证书
房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证》。
注：根据成都市政府令150号《成都市人民政府关于停止、取消部分收费项目和降低收费标准的决定》的文件精神，不收取房屋租赁登记备案手续费。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
正文：房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
