首套房还贷可用父母公积金
导读：
核心内容：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。本文介绍了最新的住房公积金政策，在新规定中，子女可以在购买首套房产的时候使用父母的公积金，这一规定使得特定的人群购房更加容易。
4月26日，中山市住房公积金管理委员会发布《关于加强中山市住房公积金业务管理有关问题的通知》(下称《通知》)，《通知》显示，首套房贷款满足一定条件均可提取父母公积金还贷，额度不足还可增加父母为共同申请人提高贷款额度。
据了解，此前贷款购房的只有借款人及配偶可在正常还贷期间办理提取，从4月28日起，子女贷款购房也可以提取父母的公积金。
中山市住房公积金管理中心对提取条件进行了明确说明，要求借款人购买的房产为家庭首套自住房、该房产已办理个人住房贷款、借款人的父母正常缴存住房公积金且没有以其他住房申请提取公积金。不过，在政策出台之日前已办理了提取手续的，仍须按原办法规定执行。
此外，如果贷款申请人购买的是家庭首套房，贷款额度不足时，其父母可作为家庭共同贷款申请人，增加贷款额度。不过，在住房套数的认定方面则需共同计算父母及子女名下实际持有的住房套数，以中山市房地产权登记管理部门出具的《住房证明》为准。
中山市公积金管理中心相关负责人解释说，该条政策目的是为了支持首次置业的刚需人群购房，不过真正满足条件的家庭数量可能非常少。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：国务院总理李克强19日主持召开国务院常务会议，研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施，决定再取消和下放一批行政审批等事项。会议研究确定了引导
近日，京城多家银行叫停房贷放款的消息流传于坊间，称对个人房贷业务已停止接单，亦有银行澄清未接到暂停房贷通知，近期仍可贷款。实际情况究竟如何?记者以购房者身份调查
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
