购房者的退房手续
导读：
核心内容：购房者应如何退房?下面，法律快车小编为您详细节诶少购房者的退房手续。
(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
(二)15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
(三)开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
以上就是关于可以退房的条件以及如何退房的具体介绍。购房者在签订了商品房买卖合同之后，并非不可以要求退房，如果实际情况满足上文所述的任意情况，购房者就可以要求退房，并且还不用支付违约金，不过开发商往往会拒绝退房。在这种情况下，购房者在退房时最好在专业房产律师的陪同下进行退房，他们的存在能替您完美地解决纠纷。
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