任志强称：今年房价将稳中有升
导读：
核心内容：华远地产董事长任志强在8日举行的“中国地产新视角高峰论坛”上表示，今年房地产价格将出现稳中有升的态势。其理由在于供需关系的失衡，且对于供应端的低迷，目前尚看不到有所改变的迹象。
任志强表示，今年的房地产调控政策基调不会有大的改变，加之城镇化概念的推进，将带来较大的市场需求，并推动整个房地产市场保持上行。但与此同时，市场供应仍然不足。
任志强认为，在市场需求端，尽管投资和投机需求受到抑制，刚性需求还是有持续增长的可能，并导致总体需求略有增长。因此，今年的房地产消费情况可能更加火爆。
任志强表示，由于宏观经济已经出现回升，因此未来的经济政策不会太放松，且有可能因为通胀而趋于收缩，这进而会影响到房地产市场的供应。两者共同作用的结果会导致今年的房地产市场成交量呈现正增长，价格出现稳中有升的态势。
另外有专家认为，稳增长和房地产调控是不矛盾的。过去依靠房地产投资来拉动经济增长，房地产市场出现蓬勃发展，在这个过程中消耗大量资源，占用大量的土地，同时造成了大量的产能过剩，如果继续沿着这条路往前走，我们的增长模式就会走到尽头，引发市场剧烈波动。如果不调控，一方面实体经济越来越受冷落，另一方面，房地产市场会累积越来越大的风险，这个击鼓传花的游戏玩砸了，最后无论对整个社会还是对购房者，都是难以承受的灾难。现在及时进行房地产调控，就是为了主动顺应未来结构调整需要，让房地产市场平稳着陆。
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