商品房买卖:天然气改动不算结构改变
导读:
【案例】
2008年1月,李某与南翔公司签订《退房。但南翔公司不同意。
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【判决】
天然气管道安装有特别的规范和要求,不可能满足所有业主的意愿。有关行政管理部门认为,天然气管道的安装位置变化,既不属于规划的变更和设计上的变化,也不属于房屋结构改变。所以,天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件,该合同不能解除。故驳回李某的诉讼请求。
法官点评
在设计时,天然气管道位置原则上放在厨房,但如果涉及安全隐患问题,专业安装人员可对安装位置予以调整。
提醒:不要改变房屋结构
为了进一步提高安装效率,住户在报装天然气之前应注意不要改变房屋结构,同时,尽量由同一小区的相关负责人或社区居委会统一提出申请,以节约安装时间,关于报装的相关事宜,市民可拨打该公司服务热线96511进行咨询。
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