房产“限购令”逼出缓婚族
导读:
规避房产“限购令”
福州出现缓婚族
本报讯(记者 林启星 周昆)在当前房贷政策背景下,选择“房产证”还是“结婚证”,成了不少夫妻和准夫妻纠结的问题。记者昨日从西湖鹊桥婚介中心、甜蜜蜜婚姻服务有限公司等榕多家婚介公司获悉,在婚介公司近日回访中发现,一些原以敲定结婚的“准夫妻”,突然纷纷表示已将婚期推迟。至于推迟的原因当事人也回答的很直接:就是为了规避“限购令”。
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国家注册高级婚介师蔡先生介绍,自己最新发现的一起缓婚案例中,女方是一名护士,福州本地人;男方是外企白领,外地人。因为女方是家中独女,因此几年前父母就将名下的房过户给她。
现在两人准备结婚,并打算共同购买房子,今后一起还贷。但新政打乱了他们的计划。如果两人先结婚再买房,就算是二套房了,购房压力太大。女方只好等男友自己贷款买了房子之后,两人再结婚,婚期往后延了。
“不仅如此,还有部分刚结婚准备再买房的新夫妻,开始后悔太早结婚了。”蔡先生介绍说,还有一对是刚结婚的新夫妻,国企职工,都是外地人,女方的父母在几年前就以女方的名义买了一套小户型,夫妻俩原本打算近期想买套大点的,但是楼盘看了一个有一个,结果房子还没看好,却等来了新政。“在回访中,他们也很无奈,只好再观望一下。”
据业内人士测算,假如福州的一对准夫妻在其中一位已有房产,先结婚再买房就将被执行二套房贷政策,面临相对基准利率上浮10%的利率水平,以贷款50万买房为例,按照20年等额本息还款方式计算,月供为3803元,20年累计支付利息412722元。同样是需要贷款50万,如果他们先买房再结婚,就可以按照首套房贷政策执行,利率可8.5折,20年等额本息月供为3360元,20年累计支付利息306536元,可省106186元。
为此也就可以理解,为何在各地频繁出台房产“限购令”后,北京、上海乃至现在的福州,都冒出为买房不惜“假离婚”、“缓婚”的事件。
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