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加息了,房产市场会怎样?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-08 14:30:35 人浏览

导读:

终于加息了。这次利率调整对整个消费类贷款有着一定的影响,特别是房地产业。按照这次调整利率,个人住房公积金贷款5年以上的利率上调0.18个百分点;自营性个人住房贷款5年以上的利率上调0.27个百分点。假设在贷款期限内没有出现其他变动,借款人采用等额本息还款法(

终于加息了。这次利率调整对整个消费类贷款有着一定的影响,特别是房地产业。按照这次调整利率,个人住房公积金贷款5年以上的利率上调0.18个百分点;自营性个人住房贷款5年以上的利率上调0.27个百分点。

假设在贷款期限内没有出现其他变动,借款人采用等额本息还款法(即每月还相同金额),那么加息会带来以下结果:
如果申请的是公积金贷款,贷款额度一万元,10年贷款期限每月要多还款0.86元,累计多还款103.07元;20年期限每月要多还款0.95元,累计多还款229.20元;30年期限每月要多还款1.05元,累计多还款376.83元。

如果申请的是商业银行自营性个人住房贷款(也就是常说的商贷),贷款额度一万元,10年贷款期限每月要多还款1.33元,累计多还款159.13元;20年期限每月要多还款1.50元,累计多还款360.79元;30年期限每月要多还款1.67元,累计多还款599.65元。

以上还不是全部。加息了,沈阳房产会怎样?


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