楼市低迷房租反涨 与购房者持币待购转租房有关
导读:
受全球性金融危机等因素影响,楼市低迷,不少开发商想尽办法搞促销。而在房屋租赁市场上,房租却出现了一股上涨的苗头,涨幅约为10%。对此,有业内人士表示,这与购房者持币待购、转向租房有关。
小 徐反映,她在和平新村租了一套两室的房子,750元一个月,再过一个月就要到期了,房东近日通知她,要续租必须每月加100元,理由是周围同类房子的房租 都提了。小徐有些纳闷,房价不是在降吗,房租怎么反而涨了?“最近房租确实是在涨,涨幅约为10%。”21世纪不动产某加盟店负责人方先生告诉记者,原因 是多方面的,首先是不少持币观望的购房者转向租房,导致市场需求量增加。其次是济南改造拆迁比较多,形成了刚性需求。
以往每到年关,外来人 口返乡,一般是房租下降的时间段。“但今年则有所不同。”晟隆不动产山大店负责人告诉记者,经济不景气导致找工作难,一些外来人口不愿轻易换工作,于是就 续租了明年的房子。另外,每年春节过后都是租房高峰期,房租也会上升,有些人为了规避这一风险,就提前预租了。
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