购房者小心商品房销售陷阱
导读：
近年来，有关商品房及商品房买卖合同纠纷的投诉呈逐年上升趋势。黑龙江省消协在调查中发现，开发商或销售代理商设置陷阱坑害土地转让金，导致消费者不能按时办理产权证。有的开发商害怕承担违约责任，在工程未经验收或是未达到入住条件就办理交房手续，致使消费者拿了钥匙却长时间无法正常居住。
此外，消协提醒消费者购房时要查验开发商是否有“五证两书”，即《国有土地使用证》《商品房预售(销售)许可证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程开工证》和《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，这些证书是确保消费者最终能否办理产权证的关键所在。
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