租客一族需要学会维权 选择合租室友宁缺勿滥
导读:
安全:慎而行之在我市一些繁华地段,要租到理想的房子,不但要“精挑细选”,有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅,可是随之而来
安全:慎而行之
在我市一些繁华地段,要租到理想的房子,不但要“精挑细选”,有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅,可是随之而来的安全问题让她头痛。
在采访中,小贺拿着一串沉甸甸的钥匙向记者展示,满脸惆怅地说:“每天回家都要开五、六把锁,感觉回家就像进鸟笼。尽管如此,还是找不到安全感。”据介绍,小贺甚至把每个小抽屉,小箱子都装上了锁。真可谓,里三层、外三层把自己的安全裹得严严实实。
如何面对租房安全问题?专家说:“首先,在决定租房前要注意观察四周安全环境,尽量避免城中村等外来人员集中带;其次,选择楼层较高的房屋,房门上好锁,贵重物品尽量妥善保存。再次,不要随意和租房周边的人搭话,与邻里发生矛盾时“忍”字当头。”
租金:学会维权
租房租金一路看涨,我市租房价格和去年相比上调不少。一些房东趁机对老租客涨价,甚至个别房东对租客给了“涨价或走人”的选择。
刘女士上个月就被迫加了150元的月租。尽管有合同在先,但是由于现在找新的租房也不便宜,所以刘女士选择了无奈接受。
就刘女士经历的这种情况,专家建议,首先是和房东友善协商,争取一个“双赢”的结果;实在没办法就拿当初租房合同进行维权,一般的情况下可以拿到与押金等同的赔偿。
合租:宁缺勿滥
对于刚毕业的大学生来说,合租是减少房租支出的好方法。但是由于合租人生活习惯、社交圈的不同,往往会产生很多问题。
小吴从去年6月份研究生毕业来武汉,现在已经换了三次室友。第一次是忍受不了一对姐妹的“霸道”:过分占用客厅、阳台等公用部位,小吴“甘拜下风”搬了出来;第二次室友是刚大学毕业,住到不到半个月,因为找到新工作搬了出去;第三次室友才住一个月,一天晚上突然惊慌失措地回来收拾东西,说是在外得罪了人,怕被人报复,立刻就要搬走。由于担心室友仇人找上门,几天后,小吴也搬出了租房。
有数年租房经历的张小姐2002年来武汉,她大部分时间是与人合租。多年的合租经验让她显得经验异常丰富。她说,一般的情况下选择自己熟悉的朋友和同事合租,如果不熟悉可以通过对方的谈吐、衣着,以及其身边的朋友判断对方的人品和性格。只有在掌握对方的基本信息后才可以与其合租,不然宁可独住。她有感而发地说:“选择室友要慎重,宁缺勿滥”。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
合租是现代社会常见的想象,但是这样的室友你敢和她合租吗?近日,警方接到租客吴某的报警,称自己被合租的室友投毒。这一切的起因是吴某因为一些琐事投诉合租的室友。那么
据链家地产统计资料显示,今年2月份京城租赁市场的租金成交均价大幅上涨。租金高涨导致合租现象增长。合租的需求和结构相对更为复杂,上当受骗的几率也增大。面对诸如冒充
室友是和你合住在一起的人。一个好室友,不仅能和你朝夕相处,而且还有可能成为你的终生好友。下面是如何找一个好室友的原则:1.你未来的室友是喜欢泡家的人呢还是喜欢外
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产