房地产所有权的形式有那些
导读:
产权登记证书获悉,但有些共有不能通过房地产证的登记反映出来,比如夫妻共有房地产、家庭共有房地产。对于共有的房地产,如果房地产产权证书没有明确记载为按份共有的,而部分共有人主张按份共有,部分共有人主张共同共有,如果不能证明该房地产的按份共有的,应当认定为共同共有。所以在购买二手房时,应当注意到房地产产权登记为一人,而实际为共有财产的情况,虽然最终法律会保护善意的有偿受让方,但一场纠纷不能避免,为了防止这种纠纷甚至是诉讼,受让方可以关注一下欲购的房产是否为隐性的共有财产。
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