个人首次购房如何出具证明
导读：
为贯彻落实市政府办公厅《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》省财政厅《关于进一步明确房地产交易环节有关契税政策的通知》精神，支持居民首次购买普通住房，对2008年11月1日及以后签订购房合同并首次购买面积在90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一调整到1%。为做好查询、出具《首次购房证明》工作，市房产局与市财政局近日明确：
一、南京市房产局产权市场处具体负责查询工作、并向符合条件的查询人出具《首次购房证明》。
二、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。
三、受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同;
本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。
四、符合下列条件，出具《首次购房证明》：
1、在产权登记信息库中，无产权登记记载的 ;
2、 在产权登记信息库中，产权来源除“买受”外取得的(含自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房)。
五、查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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