出租房天花板脱落 砸瞎租户眼房东被判赔偿
在出租房内睡觉的租户被突然脱落的天花板砸伤，导致承租人右眼失明，受害者认为房主没有尽到管理被告赔偿自己的损失。
法庭上小杰认为，小孙不能证明其所受的伤害是在其诉称的房屋内形成的。现场早已不存在。原告所述的事实和理由不成立，请求驳回原告对小杰的诉讼请求。
被告人文大学辩称：人文大学对小孙所述的在2008年 4月9日发生人身损害事故一无所知。人文大学在接到诉状后才知道此事，不能确定小孙是否在房屋内发生了伤害事故。请求驳回原告对人文大学的诉讼请求。
原告小孙向法庭出示了自己与小杰的录音和几张照片证明自己是在承租的房屋内受伤的。而小杰该录音中自己没有承认小孙是如何受伤的。人文大学对此也没有予以认可。
法院认为，公民的身体健康权受法律保护，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿受害人相应损失。依据原告小孙在庭审中出示的证据，足以确信小孙所受眼伤系在承租房屋内被坠落的天花板砸伤所致，被告小杰、人文大学亦未能提供相反证据，因此对于二被告认为不能确定原告小孙所受伤害是否在承租房屋内形成的抗辩意见，不予采信。
法院判决被告小杰赔偿原告小孙因伤造成的医疗费、住院伙食补助费、伤残赔偿金、伤残鉴定费、误工费、被赡养人生活费、营养费、交通费、精神损害抚慰金共计人民币二十万三千八百六十四元三角七分。被告北京人文大学赔偿原告小孙因伤造成的医疗费、住院伙食补助费、伤残赔偿金、伤残鉴定费、误工费、被赡养人生活费、营养费、交通费、精神损害抚慰金共计人民币十六万三千零九十一元五角。以上两项在执行中，如其中一被告已完全履行给付，则另一被告免除给付相应价款的义务，即原告从被告吴小杰、北京人文大学处所获得的赔偿总额不超过本判决第一项所确定的数额。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
