任志强的调侃与宏观调控的无奈肖文晓

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任志强的调侃与宏观调控的无奈肖文晓

法律快车官方整理更新时间： 2019-10-08 03:54:44 人浏览

导读：

分类：房地产（新）根据《每日经济新闻》报道，以大嘴著称的任志强近日再出名言：“政府有时候希望做事，你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’，你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来，你要从了，就不用把‘核武器’

分类：房地产（新）

根据《每日经济新闻》报道，以大嘴著称的任志强近日再出名言：“政府有时候希望做事，你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’，你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来，你要从了，就不用把‘核武器’拿出来了。”8月12日华远总裁任志强在博鳌房地产论坛上表示。当日，素来力挺房价的任志强，向台下数百开发商发出呼吁：“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”

“我都‘从了’，你们也‘从了'吧。”任志强在博鳌说的这句话是不是对同行的认真告诫尚未可知，调侃的意味却是相当的浓。号称史上最为严厉的楼市宏观调控政策出台百日之后，面对成交量的大幅下挫，开发商代表的态度还能如此游刃有余地轻松以对，实在是令人始料未及。相对之下，有关部门一再强调保持调控政策的稳定性、差别信贷政策不会放松则让人觉得有些力不从心。

究竟是什么原因导致了外界对中央放松调控政策有如此想当然的预期？答案恐怕还是要从政策的制定者手中去找。任志强认为楼市的调控周期越来越短，正是这几年政策多变令人无所适从的佐证。而2009年的惊天救市，固然有金融危机的大背景，却难免给公众烙下了政府为了GDP不会放任楼市崩盘、楼价只会越涨越高的深刻烙印。从几年前就开始见诸报端而从未能够坚持到底并奏效的宏观调控，正逐渐发展成为新时代的“狼来了”。而当越来越多的人不相信政府会动真格调控楼市，号称史上最严厉的调控政策的效力也会大打折扣。讽刺的是，当这个政策刚刚出台，已经有很多人在习惯性地猜测政策什么时候会放松，以至于政府不得不在百日之后一次又一次地出面否认这些猜测。不管中央政府是否有地方阳奉阴违的苦衷与无奈，作为政府调控经济的有形之手，政策的公信力正面临前所未有的考验。

宏观调控已经陷入一个恶性循环的怪圈：当政府不再出台新的政策，人们就会想当然地认为政策即将放松。而事实上，是否给政策加码与政策有无放松根本是两回事。这个常识性的判断错误，不仅在普通民众里广泛流传，更为房地产业的利益团体运用到了极致。事态如此发展的结果，就是政府为了证明自己调控的决心、达到调控的效果最终不得不出台更加严厉的政策，就好比之前的二套房首付提高至五成、三套房停贷、限制外地人购房等，包括未来可能会被逼出来的任志强口中的“核武器”。

“核武器”究竟是什么还不知道，但一旦出台毫无疑问威力是很惊人的。对于这一点，我相信开发商的两面言论旗帜——王石和任志强都有充分的认识。所以，我们看到以往一个唱红脸一个唱白脸的他们，最近不约而同地发出了支持宏观调控的号召，只是一个一如既往地谨慎理性，一个继续着个人的大嘴风格。

“我都‘从了’，你们也‘从了'吧。”在网上“粉丝”无数的任志强显然知道这个流行语的出处。打个不是很恰当的比方，想叫开发商从了政府，就好像要师太从了老衲，大家虽然都是一条船上的人（出家人），终究还有男女之别和清规戒律要守，更何况是两个寺庙的。我看，师太她是不吃教训不长记性的，有点悬。

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