商品房购房程序
正文：
商品房购房程序
商品房是一种特殊的商品，交易金额大，交易时间的跨度大，了解商品房的交易程序非常必要：
步骤一：买方寻找自己合意的房源，并和开发商或代销商洽谈，此时注意审查开发商及代销商的资质法律法规企业的资质分类可查看无忧律师网相关文章：法律法规商的资质一文。
步骤二：签订认购书； 购房者向开发商支付一定数额的物业管理费，缴纳维修基金，取得房屋钥匙等 。
步骤六：办理产权过户手续； 预售的商品房由开发商在交付使用之日90日内向房地产交易中心办理过户手续； 房屋买卖的自事实发生之日起90日办理过户手续。
其他：办理购房贷款等。
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