北京拟规定群租住房人均面积至少10平米
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更新时间：
2019-10-07
11:48:37
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导读：
针对群租住房带来的治安、安全等问题，北京市拟规定，合伙群租住房人均面积至少10平方米，29日，北京市法制办就北京市修改房屋租赁管理办法向社会征求意见。租住达15人应建登记簿去年，北京市八部门发出联合整治出租房违法违规行为的《通告》，指出：房屋出租人违法
针对群租住房带来的治安、安全等问题，
北京市拟规定，合伙群租住房人均面积至少10平方米，29日，北京市法制办就北京市修改
房屋租赁管理办法向社会征求意见。
租住达15人应建登记簿
去年，北京市八部门发出联合整治出租房违法违规行为的《通告》，指出：房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状。
这一规定有望升级为地方法规，昨日，市法制办在其官网发布了《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》，并公开征求市民意见。
针对农村集体土地上出租简易楼、成片出租平房等问题，草案拟规定，集中出租房间达到10间以上或租住人员达到15人以上的，出租人应建立管理制度，并建立登记簿或信息系统。
中介违规出租最高罚10万
针对群租问题，草案明确了限定条件，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。二是针对私自打隔断、拆改建筑结构等问题规定，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房、卫生间、阳台不得用于租住人员。
在处罚条款中，也加重了对违法这一规定的处罚，房地产经纪机构及其经纪人员从事代理活动时违反多人租住规定的，责令改正，处3万元以上10万元以下罚款。房地产经纪机构未按规定报送信息的，责令改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。
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