招商地产：年报业绩提升明显_企业·人物
导读：
近日，招商地产(企业专区,旗下楼盘)(000024SZ)公布了2009年的销售业绩，与万科、保利等地产企业一样，其2009年斩获颇丰。
根据2009年年报显示，招商地产总资产达到了478多亿元，同时，营业收入101.37亿元，营业利润实现22.74亿元，较2008年分别增长183.72%和76.3%，归属母公司股东的净利润16.44亿元，较2008年相比增长33.93%。从数据我们看到，2009年招商地产经营业绩呈现高速增长，企业盈利能力增强，企业的成长优势更加显现，向高速增长趋势发展。
招商地产的稳健还表现在较低而且呈下降趋势的资产负债率上。资产负债率主要是看有息负债，即银行借贷的负债，
作为考查房企经营风险的主要指标，有息负债的高低直接决定房企资金链的松紧。2007、2008、2009年连续3年招商地产有息负债率呈现逐年下降趋势，愈加健康的财务成为2009年招商地产精进致远的前进之本。并且，存货周转速度也位居行业前列，以2009年数值计算，存货周转周期低于4年的房企数量有84家，占比达85%。招商地产2010年计划新开工规划建筑面积290万平方米，预计竣工面积170万平方米，销售额预计达150亿元。招商地产董事总经理林少斌在业绩说明会上表示：“2010年将以2009年为基数，争取4年内实现公司净利润翻一番，再造一个招商地产。”
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