中央一号文件出台加速房地产泡沫破灭
导读：
中国目前的一线城市房价虚高，但有一种看起来非常有道理的理论，一直在支撑着房地产泡沫迟迟不破灭，那就是中国目前只有45%左右的城市化率，如果再提高30%，必然会带给中国地产市场巨大商机，所以中国地产市场现在还不会出现泡沫。
持这种观点，其实是经不起推敲的。中国目前的房地产泡沫，主要存在一线城市。
中国未来城市化确实会让更多的农民进城，但只要是一个智商正常的人都会明白，这些农民进城是不可能购买北京、上海等一线城市的房子的。他们能够购买起的主要是一些中小城镇的房子。
其实，在一号文件出台第二天，中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文在谈到城镇化问题时就说，改革开放以来城镇化的发展偏重于沿海发达地区的大城市、忽视了中小城市和小城镇，这次中央一号文件，就是要修正以前不健康的发展方向，重点发展中小城市和小城镇。
这次中央一号文件之所以会有这种思路，显然还是为压力所迫。随着人口激增，中国一线大城市会出现城市效应递减的问题。既然中央一号文件开始对大城市发展开刀，那么也就彻底告诉那些制造房地产泡沫的人，想用中国城市化来忽悠老百姓，制作更大的泡沫，将变得越来越不可能。
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