赠与变成购房买卖协议得兑现
导读：
儿子称老母赠房 嫌手续繁琐 导演假卖房 事后欠购房款———
周老太太膝下只有一个儿子，可前不久，母子俩却反目为仇，原来，是老太太把自己的儿子告上了法庭。
周老太太称，她曾与儿子签下一纸协议，以10万元的价格把自己名下的一间私房卖给了儿子。但办完过户手续后，儿子却只给了她2万元。于是，老太太一怒之下，起诉了儿子。
庭审中儿子小丁表示，那房是母亲赠给自己的，只是他嫌办理赠与手续太麻烦，所以才想出个假卖房的主意。小丁说，自己已经额外给了母亲2万元钱，他并不欠母亲什么房款。
法院经审理，最终判决小丁给付母亲所欠购房款8万元。
法官析案
岳秀玲法官：周老太太到底是想把房子赠给儿子还是卖给儿子，恐怕只有他们母子俩心中最清楚。但不管周老太太的初衷是赠还是卖，在双方签订了正式的买卖协议后，就应该按买卖处理。
从现有的证据看，周老太太与儿子签订的《房屋买卖协议》应该是双方真实意思表示，且不违背有关法律规定，故该协议是合法有效的，双方均应严格遵守。
根据合同法的规定，合同签订的相对方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
由于双方房屋买卖的过户手续已办理完成，小丁理应按照合同约定金额给付周老太太购房款。而实际上，小丁仅支付了2万元，故其行为已构成违约。
现在，周老太太要求继续履行合同，即要求小丁给付剩余的8万元购房款是有充足理由的。因此，周老太太的诉讼请求得到了法院的支持。
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