40多万买套房咋住了个陌生人
导读：
有小区居民称陌生人可能是原房主的前夫
半年前就通过房产中介过户的二手房，如今却住了一个陌生人。昨日中午，市民李小姐来到位于红牌楼永盛南街的爱家馨城小区收房。让她始料不及的是，屋里却住了一个陌生男子，并声称自己是房屋的主人，不让其入内。
女房东收房 屋里住着陌生人
今年5月，李小姐通过一家房产中介，花40余万元购入一套二手房。房子在永盛南街11号爱家馨城小区的4幢3单元，原房主是一名姓刘的女士。双方签的是一份带租转让协议，当时该套房子被出租在外。
11月5日，是租期到期的日子。前日中午，正逢周末，李小姐在中介公司工作人员的陪同下，来到爱家馨城收房。他们听见房间里有人活动，但应答敲门的并不是先前熟悉的租客。一个陌生的年轻男子站在李小姐面前，听明一行人的来意，该男子一语惊人：这房子是我的，你们出去。
眼前的陌生男子让手捧着房产证的李小姐摸不着头脑。“我不知道他是谁，但这房子现在是我的。”尽管一行人摆事实讲道理，陌生男子就是不走，留下一句话：以后不给你开门了。
昨日中午，李小姐再次登门，但屋内已无回应。找到物管公司的工作人员，对方也表示没有办法。无奈之下，李小姐拨通了110。李小姐称，警方建议她再找陌生男子协商解决。
男子赶走租户 物管不知情
小区物管公司的一名工作人员称，李女士在半年前就已经成为房主一事，他们并不知情。但是，近几个月以来，李小姐所买下的这套房子的各项费用就无人问津了。物管方面曾试图联系原房主刘女士，但对方此前登记的电话号码却已无法联系到其本人。昨日下午，因各项费用无人承担，物管方面已经对该户拉闸断电。
物管公司的这名工作人员说，直到昨日下午李小姐持房屋产权证到小区来收房，他们才知道原来这套房子已经“易主”。而且，对于目前住在屋内的这名男子，她表示并不知情。
有小区居民称，近期曾看到过这名男子，并指出该男子可能是原房主刘女士的前夫，两人离异后，持有房产证的刘女士将房屋出租，并在今年5月中旬将房屋通过中介公司转让。近期，该男子来到小区，并将租住于此的租户赶走。
房地产法方面专业人士任莉莎认为，若买卖双方已履行相关手续，李小姐已经取得产权手续，卖方应履行房产交付的义务。李小姐可根据房屋买卖协议，要求卖方刘女士出面履行交付义务。
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