购房指南 购房合同未备案房产证上加名较简单
导读：
南方都市报 读者张小姐:最近我快要结婚买了一个新房,签合同的时候男友说只写我的名字,于是当时只写了我的名字。不过后来我觉得房子应该是两人的共同见证,希望改成两个人的名字。现在房产证还没有办下来,那么加名字手续麻烦吗?
楼记帮忙:据有关人士绍,加名麻不麻烦主要是看合同在国土房管局有没有备案,这个可以在公示的网站上查到。如果没有备案,经过开发商同意,可以一起到国土房管局把原合同废除再重新签订合同上传。如果备案了,手续就比较麻烦,要经过法院或仲裁判定原合同无效后,才能加名重新签订合同。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
生活中常常有人认为合同必须备案才能发生法律效力，那事实真是如此吗？到底合同备案是什么意思？合同没备案应该怎么办？还有涉及的网签备案要注意哪些事项呢？下面，法律快
由于我国房地产的市场是比较活跃的，通常人们也是喜欢拿买房来作为一种投资，而且，一般买房的话，都是买有产权证的，如果没有证件，那可能会存在风险。因此，想必大家想知
话说张先生和王女士结婚了。婚房是两家人一起出资买的，总价100万。但是张先生家里出了90万，王女士家只出了10万。办房产证的时候，王女士希望将自己的名字加上，而
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
