房产证办出后是可以随时能买卖的，只要双方签订买卖合同，并携带相关材料到房管局办理即可。房产证过户的办理时需要到不动产机构提出申请、提交相关材料，等待审核，审

　　无房产证明房屋买卖合同一般是有效的，双方买卖合同自成立时就生效了，但是有约定的除外。房屋买卖纠纷的诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保

　　办完房产证购房合同还有用，当事人双方依法签订的购房合同是有法律效力的，双方因为房屋买卖产生纠纷时，购房合同可以作为证据使用，房产证过户需要30日。

　　房产证抵押银行可以拿出来用，一般银行负责保管的是他项权证。房屋抵押贷款的条件包括申请人年龄不得超过六十五周岁；有稳定合法的经济收入；抵押房产产权明晰等。

　　买房房产证可以写孩子的名字，父母将房产登记在子女名下的行为可认定为赠与行为。房屋产权证能贷款，办理所需的材料包括当事人的身份证、户口本、房产证等。

　　买房房产证自房屋交付使用之日后拿，一般期限为九十个工作日左右，具体可根据合同约定的期限为准。房产证有的作用包括进行房屋转让、买卖、赠与行为等。

　　遗嘱房产证过户手续是继承人去办理被继承人死亡证明之后，携带遗嘱，被继承人与继承人亲属关系证明等材料去房屋登记机关申请房屋过户登记，并按照规定缴纳费用。

　　办商品房房产证需要的费用是登记费和税费，并且需要缴纳百分之一的契税和土地增值税等。办房产证需要的材料是房屋购买合同、完税凭证、户籍证明、婚姻证明等。

　　办商品房房产证流程是当事人携带身份证、户口本、购房合同等材料去房屋交易中心办理房产证，在规定时间内领取房产证，一般自房屋交付之后90日内可以领取房产证。

　　公证房产过户手续费按房价的千分之三收费，最低不得低于10元，办理股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的公证，均按股票面额或房价的千分之三收费。

　　土地划拨的房子有房产证，属于合法建筑的划拨土地上的房屋是有房产证的，房产证过户流程是当事人之间签订合同之后去房管局提出过户申请，在规定时间内领取房产证。

　　过户办理房产证要30个工作日左右，当事人办理房屋过户的流程是签订房屋买卖合同之后去房管局提交房屋过户申请和相关材料，并缴纳相应的费用，在规定期限内领取房产证