二手房的评估费一般什么时候交
导读：
在对房屋的价值已经评估之后，我们就知道这一房屋的价值是怎么样的，影响房屋价值的因素有很多，有的是房屋的面积、地理环境等因素都是有所作用，那么在对房屋进行评估之后，评估费用什么时候交呢？接下来就和法律快车小编一同来了解二手房的评估费一般什么时候交。
各地各区的情况均不同，一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的，但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了。评估费为评估价的0.5%。
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。另一方面，如果我们在出售房屋前，通过房产评估精确估价，也能对所卖的房子心里有个谱，利于我们尽快出售。
影响评估的因素主要包括：
小区地段，生活配套设施，周边环境水平，交通便利条件等；
房产建造年代、朝向、楼层、户型架构、装修水准、物业类型等；
市场炒房因素和其他因素等。
通过对文章的阅读，相信大家对于二手房的评估费一般什么时候交以及有关知识一定有自己的见解，要对房屋进行评估，是要由有关的机构来进行评估的，因此在这个时候需要缴纳一定的评估费。如果还有什么问题，欢迎大家咨询法律快车的专业律师。
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