地税注销房产税能免吗
导读：
大家平时也是有一定了解的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。地税注销房产税能免吗？接下来法律快车小编为大家解答，希望对您有所帮助，欢迎阅读！
如果欠税的话地税注销时是需要补缴的。
开房租发票税率是租金*17.8%，其中包括房产税12%，营业税5%以及一些附加税：
教育附加费(营业税金*3%)
地方教育费(营业税金*2%)
城建税(营业税金*7%
水利基金(租金*千分之一
财产租赁合同印花税(租金*千分之一)
1、居民自用住房是免税的，只有用于经营的房产才应缴纳房产税。
2、如果是租用房产的，请向税务机关提供租赁协议和租赁发票。如果能提供这两样，应该可以不用缴纳房产税。因为纳税人应是房产所有者。
房产税是按房产原值的70%，作为计税依据，乘以税率1.2%，就是要交的税额
用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12%，就是要交的税额
但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。
缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。
3、如果是企业，生产经营有困难，可以向主管税务机关申请缓缴或减免。减免的前提是要先行全额纳税，待批准后，方可退税。
现在几乎所有的纳税人都会想办法规避房产税（生产经营用房）。常见的方法就是无论房子实际是自用还是借用，都一律以公司名义和房东签一个价格很低的租房合同。
租用的房产税由收到房租的房东缴纳，应纳房产税额=房产租金收入×12%
无偿使用或无租使用，纳税义务人是房主，但由使用人按房产原值代缴房产税。
即由使用者每月应缴纳房产税=房产原值×（1-30%）×1.2%÷12。
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
以上便是法律快车小编为大家带来的有关地税注销房产税能免吗的内容，地税注销的情况下如果欠税的话地税注销时是需要补缴的，其他情况下就不需要交了，希望阅读完以上内容对您有所帮助，如果您还有其他问题，可以上法律快车网站咨询我们的律师。
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