慎重对待房产税
导读：
中国人大常委会预算工作委员会主任高强周四提出，应慎重研究全面开征房产税的问题，他担心房产税可能进一步打击本已疲软的住房需求。
推荐阅读：
高强称，有关部门在考虑征收房产税时应该慎重。目前执行房产税试点的城市有上海和重庆。
高强在一个论坛上表示，有人建议在全国正式开征房产税，他不同意这一观点，因为在经济增长放缓之际，住房需求依然是刺激国内消费的一个重要因素。
高强还表示，居民购置住房价格中已经包含多项税收，这种情况下征收房产税是重复征收。他还称，征收房产税并不是控制房屋价格的有效措施。
中国领导人周三在一年一度的中央经济工作会议结束后表示，将在明年保持经济平稳较快发展，保持社会和谐稳定，并将着力扩大内需。
中国政府还表示，明年要继续完善结构性减税政策，推进营业税改征增值税和房产税改革试点，但未就此作详细论述。
相关阅读：
刚刚闭幕的中央经济工作会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。会议提到,将推进房产税改革试点。
有业内人士认为，推进房产税改革试点提法与以往房市“阶段性”调控特征不同，房产税的征收将成为未来常态化制度，并成为“后限购时代”的重要调控方向，对未来中国房市健康发展具有深远意义。
房产税政策或将取代限购令
中国房地产研究协会副会长顾云昌说，从2010年1月份，在上海、重庆实施的房产税试点，有利于税务部门取得相关经验，取得了一些效果。他认为，中央在经济工作会议上明确提出推进房产税改革试点，必将对中国房市的调控带来实质意义，也是众望所归，加大房产税的征收会给中国房市带来积极正面的影响。
财政部财政科学研究所所长贾康在接受媒体采访也认同这个观点。他认为，今后房产税将会取代限购令，逐年扩张在经济发达地区的试点范围。同时他强调，房产税对于财税配套改革具有直接意义，房产税可以成为地方税体系中的主力、支柱型财源，使地方政府的内在动机和市场经济所要求的政府职能契合。[page]
贾康表示，设立房产税，将使地方政府意识到只要专心优化本地投资环境、提升本地公共服务水平，辖区内的不动产就进入升值轨道。他认为，在年年都缴税所形成的经济制约之下，需求与供给双方的行为模式都必然改变，就不会动辄出现一个个“地王”。
通过房产税调控 房价将回归理性
财政部财政科学研究所副所长王朝才在接受媒体采访时认为，中央加大对房产税试点，旨在去掉房市泡沫，是针对房市过高价格的理性回归。他同时认为，中国房市由于受到供求不平衡关系影响，不会因此出现暴跌。
而顾云昌认为，建立房产税或者物业税，第一目标是为了解救地方财政收入问题，建立一个合理稳定的地方财政收入渠道，第二才是在房地产市场调控上发挥作用，从而建立一种比较好的机制，让房市回归理性。
受房产税影响 房屋租赁价格或将上涨
谈及房产税试点扩大是否会增加购房者的成本，对国内房屋租赁价格有何影响时，中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞认为，全国范围扩大房产税试点会增加购房者的成本，同时，购房者会将成本转嫁租赁方，国内房屋租赁市场的价格将会出现上涨。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
