赠与房、遗产房等是否纳入房产税征收？
导读：
对于赠予房、遗产放、动迁房、售后公房是否纳入房产税征收范围呢?这些目前都没有明确答案，已经打报告，等待批复。有消息灵通人士说，考虑到历史问题和实际情况，动迁房、售后公房可能不列入减征基数;赠与、继承房产，也可能不在此列。
家庭名下的房子是不是一定成为房产税减征基数?不一定。针对赠与房、遗产房、动迁房、售后公房等不同情况，上海地税局有关人员表示：已经上报，等待有关部门批示。有的房子可能与房产税“绝缘”。
售后公房、动迁房是不是计入房产税减征基数?新购非唯一住房交税，赠与、继承的房产，算不算新购房?自1月28日房产税试点以来，这些问题让不少人很纠结。张小姐一家3口人，房产税免征面积为180平方米。目前，其家庭已拥有一套50平方米的售后公房和90平方米的商品房。如果再买房，新购房是40平方米免税还是90平方米免税?张小姐认为，售后公房是房改房，不该列入减征基数。李先生家有两套动迁房，已超过人均60平方米，但房子离市区较远，他想在市区再买一套房，新购房是不是全额征税?李先生说，这两套房子是动迁补偿的，如果计入免征基数，当初的补偿不是打了折扣吗?另外，赠与、继承的房产算不算新购房?地税局有关人员说，这些情况目前都没有明确答案，已经打报告，等待批复。有消息灵通人士说，考虑到历史问题和实际情况，动迁房、售后公房可能不列入减征基数;赠与、继承房产，也可能不在此列。
专业人士认为，房产税因素不必过分关注。相较于百万元、千万元、上亿元的房产，房产税可以忽略不计。据税务局有关人员透露，到4月底，房产税仅入库500多元，即使考虑到部分纳税人可能到年底才交税，这个数额也不会有质的变化。
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