宅基地拆迁补偿太低应该如何办
导读：
在拆迁补偿中，并不是拆迁方想补偿多少就补偿多少。虽然在不同的地方都有着不同但一定的标准，但是如果太低了我们是可以用法律维护自己权益的。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于宅基地拆迁补偿太低应该如何办的相关内容，希望对你有所帮助。
1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
2、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照法律法规规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
3、农村宅基地拆迁补偿的纠纷一般多于城市拆迁，因为被拆迁户已经习惯于其农村的生活，让其远离原本的生活环境这是一件非常困难的事情。可政府的规划一般的人也无法阻拦，而为了规避拆迁补偿纠纷的发生，被拆迁户最好在拆迁之前先了解与征地拆迁有关的法律法规，如果认为补偿标准不合理，应当及时启动法律程序来维护自身合法权利。
原告陈雪红、金妹系母女关系，被告与原告陈雪红系婆媳关系。座落于奉贤区四团镇沈家村109号的房屋在1991年办理了宅基地使用证，该证登记户主为被告的丈夫金引明，宅基地使用权审核表中还载有被告陈小芳及其与金引明之子金建东的名字。2005年，金建东死亡。2008年，被告丈夫金引明死亡。被告丈夫金引明生前于2008年4月9日立下一份遗嘱，遗嘱将其遗产全部由被告继承。2008年，上述房屋因A2公路南侧高压走廊征用而动迁。2008年11月26日，被告与上海市奉贤区四团镇规划和环境服务中心签订了动迁补偿安置协议，动迁补偿款共计410913元。两原告与被告就上述动迁补偿款的分割无法达成协议，故起诉法院要求判令分割并继承奉贤区四团镇沈家村109号房屋的动迁补偿款。
法律分析：对本案的处理，首先要明确金引明所立遗嘱是否合法有效。因金引明所立遗嘱对缺乏劳动能力又没有生活来源的原告金妹没有保留必要的遗产份额，故金引明所立遗嘱无效，根据继承法的规定要适用法定继承。由于金建东在金引明之前死亡，因此本案还要适用代位继承。原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当明确房屋所有权人，以确定房屋拆迁补偿款的归属。原告提供的农村宅基地使用权审核表注明户主为金引明，其他宅基地使用权人为陈小芳、金建东。因此，该宅基地使用权审核表是确定农村宅基地房屋所有权的重要依据。因系争房屋系家庭共有财产，要处理金引明、金建东的遗产继承，必然要对系争房屋进行产权分割。一审法院根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等综合考虑，对地上物拆迁补偿以金引明得35％、陈小芳得35％、金建东得30％的比例进行分割，对搬家补助费、安置补助费、奖励费、速迁奖归属陈小芳一人所有，该分割合法、合情、合理。
以上就是法律快车的小编为大家带来的关于宅基地拆迁补偿太低应该如何办的详细内容。对于补偿结果不满意一般都是因为补偿数额低了，所以如果和补偿的标准相差太大，我们是可以反抗的。如果你还有其他的问题,欢迎来法律快车咨询更专业的律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
农村宅基地转让拆迁补偿应归谁案情介绍罗先生家在南汇区某镇某村，和罗先生的叔叔一家原先是隔壁邻居，后来因为罗先生的叔叔做生意挣了点钱，在镇上购买了商品房，家里的房
按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿：第三章拆迁补偿和安置第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
