新的拆迁法规是怎样
导读：
对于房屋拆迁想必大家都是有听说的，房屋拆迁的时候，被拆迁人可以得到相应的拆迁补偿，目前有现金补偿和安置补偿两种方式，拆迁人可以根据实际情况来选择，在拆迁过程中，也会有很多纠纷产生，因此法律上对于拆迁也有所规定，那么新的拆迁法规是怎样？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
新拆迁法规定的法律责任的承担主要为：
第三十四条 违反本条例规定，县级以上地方人民政府有下列行为之一的，由上级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分：
（一）非因公共利益需要征收房屋的；
（二）违反法定程序作出房屋征收决定的；
（三）未将房屋征收决定予以公告或者公告时间不符合法定要求的；
（四）对不符合规定的补偿方案予以批准的；
（五）作出的补偿决定违反补偿方案的；
（六）违反法定条件强制搬迁的。
市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
成本法 :求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
建筑物重建价格：采用估价对象原有的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象相同的全新状态的建筑物的正常价格。
基准地价修正法：在政府确定公布了基准地价的地区，由估价对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的方法。
法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象产生最高价值的使用。
和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。
拆迁协议里必须明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质。
一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是也应当明确约定违约责任，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于新的拆迁法规是怎样等知识，由此可见，新的拆迁法主要对一些违规行为所需要承担的责任作出了规定，我们在面临房屋拆迁的时候，要根据法律规定的流程来签订拆迁协议，有纠纷也可以协商解决。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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