强拆房屋流程是怎样的
导读：
对一些违章建筑是需要进行拆除，如果当事人不同意的情况下，有关机构行手续齐全的情况下，可以进行强拆，要是强拆房屋的话，建议可以提前与当事人进行协商，避免发生纠纷，那么强拆房屋流程是怎样的？下面法律快车小编为大家详细的介绍一下。
第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；
第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；
第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；
第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；
第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；
第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；
第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达；
第八步：实施强制拆除前进行公告；
第九步：实施强制拆除。
《中华人民共和国行政强制法》
第三十五条:行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：(一) 履行义务的期限；(二) 履行义务的方式；(三) 涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；(四) 当事人依法享有的陈述权和申辩权。
第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《城乡规划法》
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
强制拆迁必须具备以下四个法定条件：
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
2、强制拆迁以补偿决定为前提
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
（1）明显缺乏事实根据；
（2）明显缺乏法律、法规依据；
（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；
（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；
（5）严重违反法定程序或者正当程序；
（6）超越职权；
（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
以上就是法律快车小编关于强拆房屋流程是怎样的相关介绍，强拆房屋可能会给他人造成一定的伤害，所以还是要注意提前做好准备工作，及时的与当事人进行协商，尽量让双方能够达成一致。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律快车的律师。
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引用法条
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