公租房拆迁补偿标准是什么
导读：
在对公租房进行拆迁的时候，是需要看其被拆迁方是否具有对应的房屋产权，只有其拥有其产权，才能够有相关拆迁补偿的资格来的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看公租房拆迁补偿标准是什么以及相关问题的解答是怎样的吧！
１、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
２、公租房拆迁时补偿金计算方法
（１）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴×被拆除房屋的建筑面积。
（２）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。
计算公式为：
货币补偿金额＝评估单价×20%×被拆除房屋的建筑面积
承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价×80%＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行公租房的拆迁补偿的时候，是需要按照拆迁的相关法律规定才可以。好了以上就是公租房拆迁补偿标准是什么的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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引用法条
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