司法强制拆迁补偿方式有哪些
导读：
我们对于拆迁都有所耳闻，但是对于司法强拆估计很多朋友并不是很了解。所谓司法强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。那么司法强制拆迁补偿方式有哪些？法院强制拆迁执行要件有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、司法强制拆迁补偿方式有哪些
1、房屋拆迁补偿会严格适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。
（1）第二十一条被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，与被征收人计算、结清被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值的差价。
（2）第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
（3）第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内 达不成补偿协议，或者被征收房屋产权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、法院强制拆迁执行要件有哪些
1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。
2、法院强制拆迁的条件以补偿决定为前提
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
3、法院强制拆迁的条件；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“司法强制拆迁补偿方式有哪些”等相关法律知识。如果我们感到补偿不合理对补偿不满意，不要拖延时间或者放任不管，要学会用法律来维护权利，否则，受损失的是我们自己。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
随着城市化进程的不断推进，很多老房子需要拆迁，但也有人因年老或其他原因不同意拆迁要求，与拆迁方僵持不下，很可能被强拆，那么强拆补偿过还安置吗？下面由法律快车小编
面对强拆，最错误的决定就是以暴制暴，一时冲动，赔了夫人又折兵。理智者，应选择拍照录像取证，违法者必将受到法律制裁。那么强制拆迁程序的程序是怎样的？强制拆迁补偿的
因公路建设而征地拆迁的情况，在不断城市化的当今，是不可避免的。但是为了保证各方，尤其是被征地的普通百姓一方的利益，相关部门也制定了一些补偿措施，那么公路建设强制
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
