“一地二卖”伤害了公众利益
导读:
近日,中央电视台《焦点访谈》报道,扬州一新建小区面临拆迁,而业主在不知情的情况下,便遭遇了房屋被评估、丈量房屋的事件。昨天下午,扬州市政府举行新闻发布会,决定中止小区所在区域土地使用权出让行为。
(据《扬子晚报》)
小区要被拆了,评估人员上门,而小区居民却对此毫无所知。扬州市国土资源局没有贴公告,没开听证会,就要收回业主们的土地使用权,重新挂牌出让。这怎么看都不像一个现代政府部门所为,倒是给人“偷偷摸摸”、“鬼鬼祟祟”的感觉。
“一地二卖”,也就是二次出让土地使用权,是否合法,是否侵犯业主权利,值得商榷。扬州土地资源局给出的解释是“为了提高城市的品位和社会效益”,而且“这种做法,不止一个地方政府在做”。这话听起来很冠冕,但是却经不起推敲。先不说拆一两个新小区跟城市品位有何关系,这种以跟着别人犯错就希望减轻自己罪责的想法,就是“理屈词穷”的真实表现。
在这次事件中,扬州土地资源局所提到的社会效益,也并非“民生福祉”,实则是该地段属旅游黄金地段,商业潜力巨大。政府的土地财政和GDP光环以及开发商利益,总是成为“拆而复建”故事中的不朽驱动力。最经不起这种折腾的,恰恰是原来的那些业主以及全体纳税人,公共利益就在无休止的折腾拆迁中渐渐耗损和流失。
而扬州这次卖地事件更过分之处,还不在于当地没本着“先补偿,后收回”的原则,而在于有关部门甚至连最起码的程序都不走。拆迁临近,被拆小区甚至都没见到一份公告或通知。可以想见,若这种“拆迁”再多一些,那么“公众利益”最终将沦为拆迁的借口。
这一次,媒体的及时曝光使得这个小区被拆的命运得以幸免,当地政府的办事效率也值得称道,这说明,只要将问题暴露在阳光之下,终归是有解决的可能。那么,在新华社连发的六篇直指高房价的时评后,我们或许可以期待调控措施的到来。
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