d级危房必须拆除吗
导读:
随着经济高速发展和城市化进程不断加快,很多城市开展了改造危房的项目。其中什么是d级危房?d级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房的情形。而且D级危房大多数始建于上世纪60年代,年久失修。那么d级房必须拆除吗?以下内容由法律快车编辑为您一一解答,希望对您有所帮助。
房屋危险性鉴定等级分A、B、C、D四个等级(危险性依次增强)
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
d级危房不是必须拆除。
经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书,房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施的,房屋所有人应承担民事或行政责任。根据上述规定房屋已经被鉴定为D级危房,那么房屋所有人应根据鉴定机构的处理建议进行治理,如其不及时治理,因此造成他人的损失,应承担赔偿责任。
1、房子被鉴定为危房,要是危及居住人员,就马上搬离危房,并向当地政府申请危房改造。
2、各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。
3、政府对已经鉴定危房处理:
(1)危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
(2)对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
(3)对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
(4)对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。
4、危房申请条件:
农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:
(1)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人。
(2)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房。
(3)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
以上就是法律快车编辑整理的d级危房必须拆除吗的相关法律问题。D级危房不是必须拆除的,经鉴定属危险房屋的,鉴定报告提出停止使用意见的话居住人员要立即搬离危房,房屋所有人应根据鉴定机构的处理建议进行治理,如果建议为拆除,则必须拆除,具体情况还得看当地政府相关政策。如果您还有其他问题,欢迎咨询法律快车律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五
租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。