2022年房屋拆迁纠纷裁决申请书范本
导读：
随着城市化的推进，和现代化进程的推进。国家对房屋拆迁改造越来越重视。一般来说，需要改造的都是危房，旧房。而住在其中的人一般都是普通老百姓，甚至在拆迁的时候就会出现纠纷。没了居住的地方，生活节奏被打乱，甚至是要离开自己的家乡。换做是谁都会表示抗拒的。下面法律快车小编就为大家介绍一下2022年房屋拆迁纠纷裁决申请书范本。
2022年房屋拆迁纠纷裁决申请书范本一
申请人：
住所地：都江堰市太平街水都新城D栋
被申请人：都江堰市兴堰安居置业投资有限责任公司
住址：都江堰市城乡产权交易中心5楼
请求事项：
太平街水都新城D栋拆迁评估结果与市场价格严重偏离，要求进行重新评估。同时保留在拆迁后的原址房屋建设中拥有居民住宅的权益。
事实与理由：
一、评估结果与市场价格严重偏离
目前都江堰市二环路的公开市场价在4700元以上，如：紫坪景苑均价5000元/平米、翡郦岛电梯公寓5000元/平米、青城外滩电梯公寓均价5500元/平米以上。内二环的岭秀都江多层均价6600元/平米。而水都新城位于都江堰市水文化广场，是政府重点打造的“中国.水街”黄金商业口岸，同时是步行街，周边环境良好。而由拆迁方单方选定的估价机构最终确定的评估价格为2980元/平方，显然严重与事实不符，违反建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知(中华人民共和国建设部【文号】建住房[2003]234号)第十一条“拆迁估价的价值标准为公开市场价值”和第三条“根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估”之规定。
同时，水都新城D栋是本次快铁支线拆迁范围内，建设年代最晚(2004年建成)，质量最好、是唯一一个钢混结构并由开发商修建的带物管和其它配套设施齐全的的商品房性质的住宅小区楼盘。评估价格却仅比建设于60年代的破旧平房屋高750元，比建设于80年代的房屋高420元。且水都新城D栋地震受损程度最低(轻微)并实施了维修加固，获得了都江堰市房管局等相关部门的合格鉴定。故评估结果受到业主的质疑。材料详见附件一：四川鹏程房地产评估顾问有限责任公司的评估报告。
因此，水都新城D栋业主请求市房管局对被申请人关于水都新城D栋的评估结果予以否定，并对水都新城D栋的房地产价值进行重新评估。
二、业主依法保留在拆迁后的原址房屋建设中拥有居民住宅的权益
按照2008年12月9日都江堰市规划局公布的《都江堰市主城区控制性详细规划大纲》之规划，水都新城D栋属于居住商业混合用地，故该楼在拆除后完全可以修建居民住宅，故特申请裁定被申请人不得擅自改变拆除后的土地使用性质，业主依法享有在拆迁后的原址房屋建设拥有居民住宅的权利。水都新城D栋规划详见附件二：都江堰市规划局《都江堰市主城区控制性详细规划大纲》水都新城段规划图。
此致
都江堰市房屋管理局
申请人签字：
年 月 日
2022年房屋拆迁纠纷裁决申请书范本二
申请人：某房地产开发公司，法定代表人，_________，职务：_________，住所地址：______市______街______号。
被申请人：_________，男，______岁，___族，某市工具厂工人，住所地址：______市______胡同______号。
申请人与被申请人因拆迁补偿问题经协商未能达成拆迁协议，特申请房屋拆迁主管部门依法作出裁决。
请求事项：
1．裁决申请人为被申请人产权调换建筑面积为______平方米的三居室一套；
2．裁决被申请人向申请人支付产权调换差价款人民币_____________元人民币；
3．裁决被申请人在某区______号院平房___间内周转过渡。
事实和理由：
我公司经市房地产管理局批准，并取得贵局核发的“拆许字（______）第_____号”房屋拆迁许可证后，于____________年___月正式开始拆迁工作。被申请人在拆迁范围内某胡同______号有私房___间，建筑面积为______平方米，由被申请人自己居住。另经调查查明，被申请人在拆迁范围外某小区______号楼承租公房二居室一套。
拆迁开始后，经申请人与被申请人协商，被申请人要求申请人为其产权调换二居室、一居室各一套，后又提出补偿______万元人民币，申请人认为其要求不符合法律规定，予以拒绝。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第______条的规定，申请人为被申请人提供新建某小区______号楼______号、建筑面积为______平方米（不含公用面积）的三居室一套与其进行产权调换，但被申请人以面积太少为由予以拒绝。双方在拆迁公告规定的拆迁期限内未能达成拆迁协议。
申请人认为，被申请人的要求没有法律依据，申请人为其提供的建筑面积为______平方米的房屋符合法律规定，被申请人应当按照法律规定向申请人支付产权调换差价款人民币____________元人民币，由于产权调换的房屋正在建设过程中，因此请主管部门裁决被申请人暂时在周转房内周转过渡，待新建房屋交付使用后再迁入新房内居住。
请房屋拆迁主管部门支持申请人的要求。
此致
某区房地产管理局
申请人：某房地产开发公司
______年______月______日
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于2022年房屋拆迁纠纷裁决申请书范本的相关内容。在房价炒得如此之高的当代社会，失去了房屋就好像失去了保护伞。没有了归宿。恐惧代替理智纠纷就会出现。并不是所有人都能意识到这是为了近代现代化了做准备的，人都是自私的，这世界上不存在绝对无私的人。所以提供相关范本只是为了解决纠纷。希望能帮助到有需要的人。
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引用法条
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