日照以科学规划引领城中村改造 加强前置服务
导读：
中国山东网讯 日照市规划局按照今年大规模进行城中村改造的形势要求，自觉紧起来，动起来，加强前置服务、跟踪服务，以规划先行、提高效能，扎实推进城中村改造。采取提前研究规划要点，并列程序审查审批、全天候咨询服务等一系列举措，为城中村改造安置大开方便之门。
提前调研，出具要点。坚持以科学规划引领拆迁改造。在今年3月份2011年度城中村改造计划出台后，规划局向创新要速度，立即组织专业人员超前介入，现场勘察，研究改造村居的地形地貌、周边环境，从提高小区品质、维护公共空间和谐、保障小区公众利益出发，依据有关法规，对规划范围、土地使用、用地强度、绿地配置、道路红线退让、小区交通、市政设施、公共服务设施、基础设施以及报审图件要求等，按标准、分类项，进行数据化指导。一一列出规划要点，使改造村居“照方配餐”，不走或少走弯路，从根本上改变了以往村居规划找不到头绪，抓不住重点，事倍功半的现象，有效提高了规划审查通过率。
程序并列，增效提速。始终坚持把城中村改造项目列为规划服务绿色通道项目，能简化的程序尽量简化，能并轨的尽量并轨，切实提高了审批效能。一是基于规划要点的有效引导，将总平面规划方案到建筑单体方案审查两步程序并作一大步，变原来压茬报审为同做同报同审同批，如有局部调整，可考虑在施工图设计阶段予以落实，有效缩短了方案报审周期。二是坚持技术力量、工作时间向规划审批一线倾斜，将建设用地规划管理科、建设工程规划管理科直接搬到行政审批大厅办公，实行面对面、全天候审批服务。项目咨询、红线划定、许可证核发等项目服务第一时间、一站办理。
安置优先、跟踪服务。坚持跟踪服务，确保安置优先。积极引导和指导村居先规划后拆迁，提升改造水平，降低改造成本，方便居民群众。对个别村居因群众需求、设施配套要求产生的规划调整，不厌其烦，热情耐心细致给予指导，直到政策标准与村居实际有机结合，各种利益关系在规划布局中体现完美组合。对符合规划要求，筹备建设的村居，帮助他们合理确定建设时序，优先安排安置楼建设，努力保障安置建设，缩短回迁周期。
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