最新房屋拆迁中关于地下室的补偿标准
导读：
地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础，为利用这一高度，在建筑物底层下建造地下室，既可增加使用面积，又可省去房心回填土，还算比较经济。那么最新房屋拆迁中关于地下室的补偿标准是怎样的，以下由法律快车编辑为您介绍。
建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。
作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。
如果拆迁给出不合理的理由 ，或者自己对地下物这部分的法律法规不是很熟知，您可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。
至于补偿如何计算，各地方在地下室这一块给出的方案是不一样的，具体还要根据您当地的定位。
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
《物权法》第136条规定，建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。
以上就是法律快车小编为您整理编辑的关于最新房屋拆迁中关于地下室的补偿标准的相关内容。房屋拆迁中关于地下室的补偿标准是需要根据具体的情况而定，需要对房屋进行评估方可作价。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法律快车律师。
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引用法条
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