房屋拆迁补偿如何发放的
导读：
当我们房屋进行拆迁的时候，相关的拆迁单位，都会对于我们做出一定的补偿。这个补偿可能会是货币补偿，也可能会是对于房屋进行一个产权的置换。那么这个房屋拆迁补偿是怎么进行发放的呢？下面法律快车小编为大家带来房屋拆迁补偿如何发放的有关内容，一起来看看吧。
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
（1）房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
（1）评估机构须有资质：对被拆迁房屋进行市场评估的单位，应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构。
（2）选定评估机构：评估机构可以由拆迁人和被拆迁人共同选定，双方不能达成一致的，有房屋拆迁管理部门在符合条件的机构中抽签选定。
（3）异议处理：如果拆迁一方对评估结果有异议的，可以在5日内要求评估机构作出解释、说明。如果经评估机构说明仍有异议的，有异议一方可以委托符合资质的其他评估机构重新评估。
根据有关规定，营业用房和住宅房的补偿标准确有区别，但对是否营业用房有时会发生争议，你如果主张被拆迁房为营业用房的，应提供相应的依据。
以上就是法律快车小编为大家带来房屋拆迁补偿如何发放的的有关内容。房屋拆迁补偿是根据所超强的房屋具体的类型来进行确定的，不同类型的房屋补偿的方式也是不同的。如果有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
得知补偿款被儿媳领走，刘婆婆很伤心。渝北区龙兴镇河堰村5组刘婆婆昨日向本报24小时新闻热线966988反映：我叫刘仕元，82岁，老家在渝北区龙兴镇河堰村5组，育
●房屋拆迁补偿有关涉税问题问：开发商以土地或房产补偿给被拆迁户如何征收营业税？答：对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给
一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定20131、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
