安置房产权证办理流程是怎么样的?
导读:
安置房产权证办理流程大致为:申请权籍调查、开免税证明、办理不动产权证书即房产证、领取房产证。办理所需要的材料建议您致电当地部门。接下来,法律快车的小编为您介绍关于安置房产权证办理流程是怎么样的?的相关内容!欢迎阅读!
1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置,已经权属来源是否准确、界限是否明晰,是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心,并申请进行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安置房是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理,需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图(在不动产权证书的最后一页的图,要把里面内容挡住复 印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西)这里主要就是指免税证明,以及征收的相关材料。
4、领取房产证。需要交登记费80元。
1、房屋拆迁补偿安置协议(原件);
2、房屋拆迁安置协议(原件);
3、安置人口调查确定表(原件);
4、拆迁安置款结算清单(原件);
5、安置房结算单(原件);
6、法律、法规规定的其他材料。
1、 不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;
2、 可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。
拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
为了解决被拆迁户的后顾之忧,政府与街道办正在积极做好拆迁安置房的发证工作,具体事宜建议您与相关部门沟通。关于2020农村折迁最新标准是怎样的?法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。
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