2022年农村房屋拆迁补偿费是如何算的
导读：
国家在对被拆迁房屋的所有人进行补偿时，所有人可以选择货币补偿的方式，也可以实行房屋产权调换的方式，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。但是这些都是完全依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定的。那么2022年农村房屋拆迁补偿费是如何算的呢？法律快车小编为您解说。
一、2022年农村房屋拆迁补偿费是如何算的
１、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
２、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费计算标准
房屋拆迁安置费（包括承租人）＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。
三、农村房屋拆迁补偿标准
１、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：（被拆除房屋重置单价结合成新价＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
２、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：（被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用
四、2022农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少？
１、农村草房补偿1900元／平米；
２、砖瓦房补偿2400元／平米；
３、砖砼结构房屋补偿2800元／平米；
４、二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予２万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
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引用法条
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