宅基地安置补偿协议怎么写有效
导读:
在被拆迁之时,同开发商所签订的宅基地补偿协议是什么样的?宅基地安置补偿协议怎么写有效?宅基地补偿协议具体需要有哪些内容?宅基地补偿协议需要注意些什么?相信不少朋友都有这样的疑问,接下来法律快车小编,将介绍宅基地补偿协议的范本。
宅基地安置补偿协议怎么写有效:
宅基地补偿协议书(一)
甲方(村民): 乙方(开发商法人代表): 丙方(担保人):
身份证号码: 身份证号码: 身份证号码:
经xx县xx村委会统一规划,在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地,用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则,通过充分友好地协商达成如下协议:
一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后,方可开始土地征收工作。
二、甲方有两个已成年的儿子,他们即将成家立业,甲方的土地被征收后,两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基(店面房)给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区,两间屋基总面积为 平方米。(长为 米,宽为 米)
三、甲方的自留地和菜园地,若在乙方的征收范围内,征收补偿标准与全体村民同等对待。
四、丙方为本协议的担保人。
五、土地征收工作结束后,乙方拒不履行本协议或毁约,乙方一次性赔偿甲方陆拾万元人民币;同时,甲方有权利追究丙方的法律责任,丙方须赔偿违约金陆拾万元人民币给甲方,并且丙方自动放弃诉讼权利。
六、本协议未尽事宜,三方经协商另订补充协议。
七、本协议一式三份,甲、乙、丙各执壹份,本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。
甲方(村民): 乙方(开发商法人代表): 丙方(担保人):
年 月 日 年 月 日 年 月 日
宅基地补偿协议(二)
甲方:大桥镇朱溪厂四组(以下简称甲方) 乙方:黄XX、朱XX(以下简称乙方)
乙方宅基地原属甲方所有,现在乙方要求改建住宅,经甲乙双方协商,达成以下协议:
1、乙方宅基地(包括宅前晒坪、宅后菜园),四界:东抵幸精祥滴水,西抵吴大方房屋,南抵公路,北抵古井坎上小路,自签订协议后,永远归乙方所有;
2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整,协议签订时,乙方一次性现金付清;
3、土地转让后,双方不得再有异议,不得反悔;
4、本协议从签订之日起,如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等,乙方要求甲方负责协调解决;
5、协议一式三份,甲方一份,乙方两份。
甲方签名: 乙方签名:
二0一二年 月 日
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