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律师解答动态
章浩然律师
章浩然律师
05-15 09:40
您好，请问是否与该小区是一个楼盘同一个开发商？
衡阳法律问答顾问律师
衡阳法律问答顾问律师
05-07 05:59
法律分析：车位没有产权不可以买，只能租赁，且租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。车位买卖的标准在于是否具有产权证，物业区域内属于全体业主共有的车位不得出卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
邵阳法律问答顾问律师
邵阳法律问答顾问律师
05-05 20:29
根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
怀化法律问答顾问律师
怀化法律问答顾问律师
04-25 07:14
看停车位设置的地点，比如一般地下产权车位属于开发商和购买业主所有，建设在地面上的计入公摊面积的属于全体业主所有的。
长沙法律问答顾问律师
长沙法律问答顾问律师
04-10 13:14
根据当地政策以及划分
株洲法律问答顾问律师
株洲法律问答顾问律师
04-09 10:28
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。