卖方目的是为了买房,在我的房屋买卖中,产生违约责任由谁来承担

更新时间:2022-07-07 15:18:18人浏览
问题描述:
我是卖家,卖家的目的是买房子。在我的房屋买卖中,我们约定了甲方账户,买卖双方在转让之日起15个工作日内向银行借款。如果货物未能在15个工作日内到达,我们无法明确谁将承担违约责任
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助175992人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-07 15:18:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中卖方反悔怎么办
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中,一般会对买卖双方的权利义务进行约定,合同当事人在履行合同的时候,应当遵守好合同的具体条款。那么,二手房买卖中卖方反悔怎么办?为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同如何约定违约责任?
合同如何约定违约责任?
约定合同违约责任的方法是:违约责任由当事人协商约定,可包括承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;或者承担支付
合同法
人浏览
房屋买卖违约赔偿的标准
房屋买卖违约赔偿的标准
在租赁合同签订之后,是具有法律效力的,所以违约的话是需要支付违约金和法律责任的。那么房屋买卖违约赔偿的标准是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
买方出现违约行为,卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然,卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易中卖方违约怎么办
二手房交易中卖方违约怎么办
二手房交易中卖方违约的处理办法;1、买方可以要求其承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任;2、卖方如果将房屋卖给
合同法
人浏览
违约责任条款如何约定
违约责任条款如何约定
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。那么,接下来法律快车小编就为您准备了违约责任条款如何
合同纠纷
人浏览
购房违约金是如何计算的?在合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。第1付款利息,就是按照银行同期贷款利息按日计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这个条款的话涉及你切身利益 有失公正 对方当时有没有做到提示义务 你可以提起诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问合同是如何约定的?现在是双方协商过程还是已经起诉至法院了?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
延期交房违约责任有:1.如果购房人要求解除合同,开发商应当继续履行合同,交付房屋,同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金;2.如果购房人要求解除合同,开发商应当返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体要看你们双方签订的《买卖合同》
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到二手房质量问题,常见的处理方式有协商、投诉、仲裁或起诉。具体选择哪种方式需根据实际情况判断,如问题较小可优先协商,若协商无果或问题严重,可考虑向消费者协会投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋出租属于债权,非用益物权。房屋出租是基于租赁合同享有的使用、收益权,属于典型的债权关系。如未依法处理租赁关系,可能会影响双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,农村建房问题需要有手续材料的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询