我想买套回迁房,卖家只有回迁手续,我能买吗

更新时间:2022-06-16 10:58:42人浏览
问题描述:
我想买一套安置房。卖方只有搬迁程序。我能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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回迁房能买,但是相较于普通的商品房来说有风险。业主已取得《房产证》可正常交易,业主手中只有回迁协议的则不能过户
2022-06-16 10:46:08
法律快车咨询顾问 咨询我
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需要看房子具体情况
2022-06-16 10:49:23
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"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。
2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。
3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。
4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。"
2022-06-16 10:58:42
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