安置房买卖受法律保护吗?房主急需出售安置房,此安置房房子还未拿到手,可以买卖吗?

更新时间:2022-05-31 22:54:07人浏览
问题描述:
安置房的买卖是否受法律保护?房主迫切需要出售安置房。尚未获得安置房。只有房间票可用。它可以买卖吗?我已经向业主支付了1万元押金,并与中介和业主签订了合同。现在我想违约。中介说要赔偿业主20%的违约金。这合法吗?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
2022-05-31 22:25:20
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怎么判会根据具体情况来定。如果是卖方违约的情况,签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定,判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-31 22:33:57
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房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-05-31 22:54:07
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